浓墨淡描同里画，五湖碧水抱人家。

共同打造美好人居生活，1月22日，“永升服务2024年度工作会议暨颁奖盛典”在“联合国人居环境范例奖”的苏州同里湖畔召开。

会议以“一切为了满意”为主题，全面总结永升服务“一五”历程及2023年工作，发布全新的永升 “二五战略”、部署安排2024年经营发展工作。

2018年12月17日，伴随着港交所内敲响的上市钟声，永升服务01995.HK的“一五战略征程”正式启航。

以上市为起点，到2023年末，永升服务提出并践行第一个五年战略，以“平台+生态”战略为导向，扩规模、提品质、增业态、建生态。 

深耕向上，“一五”期间，永升品质服务的“沃土”开出了“满意+惊喜”服务之花，实现从“物”的管理向对“人”的服务升级，业务涵盖社区服务、增值服务、商用服务、城市服务、智慧服务等五大类服务，业态覆盖住宅、商办、园区、学校、医院、展馆、文旅、养老、交通枢纽、城市服务等城市空间全场景，产品和服务覆盖114座城市、为超过100万户家庭提供美好生活服务。 

2024年，展望崭新机遇，永升服务擘画“二五战略”发展蓝图，以“可持续、高质量发展”把握战略主动，精进深化“平台+生态”战略。

从企业整体战略角度，永升服务“二五战略”中对于“平台+生态”的精进深化，体现在四大模块：

会议现场，永升服务董事局主席林中、执行董事兼总裁周洪斌带领高管团队、区域团队，与合作伙伴一起，共同启动发布永升“二五战略”蓝图。会场由全体高管及员工放出承载着永升服务穿越周期，实现高质量发展的 “二五战略”纸飞机，逐梦启航。

永升服务董事局主席林中在会场深情感谢了永升伙伴的不易，他表示：2023年作为“一五”收官之年，在穿越周期的路上，永升服务“稳住了”！在行业新的周期里，稳住了意味着经受住了历练；稳住了意味着保住了发展后劲。

“一五”期间，每一位永升基层员工经历了战疫、战雪、战暴雨，铸就社区防线，守护业主人身财产安全；每一位永升干部下沉一线，躬身入局，保证服务品质与经营效益。

“一五”收官，除了规模、品牌、营收的成果，更大的成果是沉淀出许多坚守初心、拼尽全力的永升人，是团结一心、永不言弃的永升人队伍在成长！ 

第一，把客户满意度放在第一位，满意度优先于现金流，更优先于利润及规模。满足客户多元需求，做客户满意的公司，是永升服务坚持不变的第一位追求。

第二，秉承服务创造价值的理念，走可持续的高质量发展道路。

第三，横向做宽、纵向做深。横向做宽，围绕社区服务、不动产服务，构建服务生态；纵向做深，在每一个单项赛道中，打造永升专业化的市场竞争力、人才“护城河”。

永升服务执行董事兼总裁周洪斌提出，在不确定性的外部环境下，永升服务坚持高质量发展为确定性方向，坚定执行四条发展路径：创造客户价值、追求有效规模、有竞争力的成本、可持续的盈利。

2024年作为“二五战略”发展元年，永升怎么做？

周洪斌强调，“二五战略”核心策略是打好聚焦城市深耕战，把“四大深耕”做深做实：区域深耕、业态深耕、客户深耕、项目深耕。

围绕“一切为了满意”，通过专业服务运营精益，实现 “项目个个是标杆”；全力打造一支充满激情、必胜信念、娴熟技巧的服务队伍；匹配“二五目标”，做好组织的六大方面转型：意识转型、能力转型、人才转型、组织转型、文化转型、服务转型。

深化党建引领，推动“红色物业”建设。

永升服务主动融入国家城乡治理结构，充分发挥物业公司的职能和作用，共建党建引领下的三方共治城乡社区治理体系。在上海市青浦区练塘镇社会党委等相关人员的共同见证下，“中共上海永升物业管理有限公司总支委员会”在会议现场正式揭牌成立。

2023年7月1日 “永升37℃繁星社区”赤诚启航。截止目前永升服务在全国拥有18个党支部，在职党员员工852名，打造了12个党建示范点，落地14个党建示范项目。“二五战略”期间，永升服务进一步将党建引领融入社区基层治理，构建“党建引领、多方共治、有序管理、长效治理”的社区新形态。

2023年，永升服务上下以“奋斗”为底色，坚持以客户为本，不断创新服务产品，为业主的美好生活增砖添瓦，涌现出一批批优秀员工、团队。

此次年度会议为2023年度榜样伙伴、标杆团队、卓越组织颁发了17项永升纪录奖，7个年度单项奖，以及年度文化先锋、优秀经理人、合作共赢奖、卓越贡献奖、领军人物奖、永升铁军、铁军长期荣誉、总裁特别奖等8个年度集团级评优奖项，向2023年度为公司作出突出贡献的伙伴和团队予以嘉奖和鼓励。

使命必达，咬定目标不放松！会议现场，永升服务举行2024年目标誓师大会，激昂的战鼓声中，集团各职能团队、各区域团队立下誓言，庄重承诺。2024年，永升人将全力以赴、勇攀业绩高峰，坚决完成2024年度业绩目标。

在年度工作会议前一天，永升服务2024年“向上的我们”篮球联赛精彩落地。每一个跳跃进篮，每一次热血澎湃！大家紧密配合、奋勇拼搏，赛出永升人的风采。